ယခုအပတ်၏ခရီးသွားလာရေးဥပဒေဆောင်းပါးတွင် Airbnb, Inc. v ၏ Santa Monica စီးတီး၊ ဖြစ်ရပ် N - ၂ း ၁၆ - CV-2-ODW (AFM) (ဇွန် ၁၄၊ ၂၀၁၈) တွင်“ တရားလိုများ HomeAway.com ။ , Inc နှင့် Airbnb, Inc. တို့သည်သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုများကိုစတင်ခဲ့ကြပြီးကယ်လီဖိုးနီးယားရှိဆန်တာမော်နီကာ (City) မှချမှတ်သောအမိန့် (အမိန့်) ကိုစိန်ခေါ်ရန်အတွက်သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုများကိုစတင်ခဲ့သည် (၄) USC 16 အရတရားမ ၀ င်ကယ်ဆယ်ရေးလုပ်ငန်းများ (၁) ယူအက်စ်ဖွဲ့စည်းပုံအခြေခံဥပဒေ၏ပထမ၊ စတုတ္ထနှင့် ၁၄ ခုပြင်ဆင်ချက်များကိုချိုးဖောက်ခြင်း၊ (၂) ဆက်သွယ်ရေးဆိုင်ရာဆုံးဖြတ်ချက်အက်ဥပဒေ (စီဒီအေ)၊ ၄၇ ယူအက်စ် ၂၃၀ နှင့် (၃) သိုလှောင်ထားသောဆက်သွယ်ရေးအက်ဥပဒေ (အက်စ်အေအေ)၊ ၁၈ USC 06645 (ဖက်ဒရယ်တောင်းဆိုမှုများ) တရားလိုများသည်အမိန့်သည်ကယ်လီဖိုးနီးယားကမ်းခြေအက်ဥပဒေကိုချိုးဖောက်သည်ဟုစွပ်စွဲခဲ့သည်။ တရားလိုသည်ဖက်ဒရယ်ဥပဒေကိုပယ်ဖျက်ရန်တရားရုံးသည်ကျန်ပြည်နယ်ဥပဒေဆိုင်ရာတရားစွဲဆိုမှုအားတရားရုံးမှပယ်ချရန်တောင်းဆိုသည်။ စီးတီး၏အဆိုကိုတရားရုံးကခွင့်ပြုသည်။
Airbnb, Inc ကိစ္စတွင်တရားရုံးက“ Airbnb နှင့် Homeaway သည်မတူညီသောစီးပွားရေးပုံစံများနှင့်အလုပ်လုပ်သည်။ Airbnb သည်ငွေပေးချေမှုကိုဆောင်ရွက်ပေးသော ၀ န်ဆောင်မှုကိုအိမ်ရှင်များအားအီလက်ထရောနစ်နည်းဖြင့်လက်ခံရန်ခွင့်ပြုသည်။ Airbnb သည် services ည့်သည်နှင့်အိမ်ရှင်ထံမှအခကြေးငွေကိုလက်ခံရရှိသည်။ ၎င်းတွင်စာရင်း ၀ န်ဆောင်မှုများပါ ၀ င်ပြီး၊ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်အခကြေးငွေ၏ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ်တွက်ချက်သည်။ Homeaway အိမ်ရှင်များသည်ဝန်ဆောင်မှုများကိုနည်းလမ်းနှစ်မျိုးဖြင့်ပေးသည် - အိမ်ရှင်မှကောက်ခံသည့်ပမာဏ၏ရာခိုင်နှုန်းအပေါ် အခြေခံ၍ ပေးဆောင်ရမည့်ကြိုတင်စာရင်းသွင်းခြင်းရွေးချယ်မှု။ ဒါမှမဟုတ်သတ်မှတ်ထားတဲ့အချိန်ကာလတစ်ခုအတွင်းမှာအိမ်ခြံမြေကိုကြော်ငြာဖို့စာရင်းပေးသွင်းခြင်းဝယ်ယူခြင်း။ Homeaway ကိုသုံးသောခရီးသည်များသည်အိမ်ရှင်များကိုတိုက်ရိုက်သို့မဟုတ်တတိယပါတီငွေပေးချေသူများဖြင့်ငွေပေးချေသည်။
အဆိုပါ Ordinance
“ ၂၀၁၅ မေလမှာ City က Ordinance (မူရင်း Ordinance) ကိုအတည်ပြုခဲ့ပြီး (Vacation Rentals) ကိုရက်ပေါင်း ၃၀ ဆက်တိုက်ဒါမှမဟုတ်ဒီထက်နည်းတဲ့လူနေအိမ်ရာငှားရမ်းခကိုတားမြစ်ထားပါတယ်။ အဲ့ဒီမှာနေထိုင်သူများဟာ units ည့်သည်တွေကိုလက်ခံဖို့သူတို့ရဲ့ယူနစ်တွေထဲမှာမကျန်ရှိပါဘူး…မူရင်း နေထိုင်သူများအနေဖြင့်စီးပွားရေးလိုင်စင်ရရှိပြီး the ည့်သည်၏နေထိုင်စဉ်တစ်လျှောက်လုံးတွင်လုပ်ငန်းခွင်တွင်ကျန်ရှိနေသမျှကာလပတ်လုံး ၃၁ ရက်ထက်နည်းသောကာလအတွက်လျော်ကြေးပေးရန် visitors ည့်သည်များကိုအိမ်ရှင်အဖြစ်လက်ခံခွင့်ပြုသည်။ စီးတီးကမူမူလအမိန့်သည်ကာလတိုငှားရမ်းမှုအပေါ်စီးတီး၏ကာလကြာရှည်တားမြစ်ချက်ကိုတိတိကျကျအတည်ပြုပြီးထပ်မံအတည်ပြုပြောကြားခဲ့သည်။ တရားစွဲဆိုသူများကမူမူလအမိန့်သည်ဥပဒေကိုပြောင်းလဲခဲ့သည်ဟုဆိုသည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်မြို့တော်သည်ကာလတိုငှားရမ်းခကိုတိုက်ရိုက်တားမြစ်ခြင်းမရှိသောကြောင့်ဖြစ်သည်။
Hosting Platforms ကိုစည်းကမ်းသတ်မှတ်ခြင်း
“ မူလပြဌာန်းချက်သည်တရား ၀ င်တရား ၀ င်များကဲ့သို့ 'Hosting Platforms' ကိုစည်းကမ်းချက်များချမှတ်ခြင်းအားဖြင့်စီးတီး၏ကာလတိုငှားရမ်းခဆိုင်ရာဥပဒေများကိုဖောက်ဖျက်သောငှားရမ်းခများအား 'ကြော်ငြာခြင်း' သို့မဟုတ် 'facilitat [ing] ငှားရမ်းခြင်းများမှတားမြစ်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည် (၁) မြို့တော်သက်ဆိုင်သောယာယီနေထိုင်မှုအခွန်အခဆိုင်ရာအခွန်မှကောက်ခံရန်နှင့်ပြန်လည်ပေးပို့ရန်နှင့် (၂) စာရင်းတစ်ခုစီအတွက်တာ ၀ န်ရှိသူများ၏အမည်များ၊ လိပ်စာ၊ နေထိုင်သည့်ကြာချိန်အပါအ ၀ င်စီးတီးသို့စာရင်းများနှင့်ပတ်သက်သောအချက်အလက်အချို့ကိုထုတ်ဖော်ပြသရန်လိုအပ်သည်။ နှင့်နေ့ရက်တိုင်းအဘို့အပေးဆောင်စျေးနှုန်း။ The City မှတရားလိုများသည်ဆန္ဒပြမှုအောက်တွင်ပေးဆောင်ခဲ့သည့်မူရင်းအမိန့်အရတရားစွဲဆိုသူများအားကိုးကားချက်များစွာထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။
Ordinance ပြင်ဆင်
"24 ဇန်နဝါရီလ 2017, 250 တွင်, စီးတီးမူရင်း Ordinance ပြင်ဆင်ထားတဲ့ Ordinance, မွေးစားခဲ့သည်။ တရား ၀ င်များအနေဖြင့်တရား ၀ င်တရား ၀ င် ၀ န်ဆောင်မှုပေးသူများအားပေးအပ်သည့်အကြောင်းအရာများကိုထုတ်ဝေခြင်းကိုတားမြစ်ထားသည်မဟုတ်ပါ။ ရေတိုငှားရမ်းခြင်းခံရသောအိမ်ရှင်များသည်ဥပဒေနှင့်ကိုက်ညီမှုရှိစေရန်အတွက်၎င်းသည်အိမ်ရှင်များမှပေးသောအကြောင်းအရာများကိုအတည်ပြုရန်တရားလိုများမလိုအပ်ပါ။ ယင်းအစားထိုအမိန့်သည် Hosting Platforms အားအိမ်ရာပိုင်ဆိုင်မှုသို့မဟုတ်ယူနစ်တစ်ခုအတွက်ကြိုတင်စာရင်းသွင်းခြင်းလုပ်ငန်းများကိုပြီးစီးခြင်းမှတားဆီးပိတ်ပင်ထားသည်။ အကယ်၍ hosting platform သည်ကြိုတင်ဘွတ်ကင်အရောင်းအ ၀ ယ်အတွက်အခကြေးငွေလက်ခံရရှိသည့်အချိန်တွင်၊ ' 'ကြိုတင်စာရင်းပေးခြင်းငွေပေးချေမှု' ဆိုသည်မှာကြိုတင်စာရင်းသွင်းခြင်း (သို့) ယာယီအသုံးပြုသူတစ် ဦး နှင့်အိမ်ရှင်အကြားအားလပ်ရက်သို့မဟုတ်အားလပ်ရက်ငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်းများကိုလွယ်ကူချောမွေ့စေသူတစ် ဦး မှပေးသောငွေပေးချေခြင်း ၀ န်ဆောင်မှုဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်မြို့ပြတွင်အိမ်ယာခွဲဝေမှုနှင့်အားလပ်ရက်အငှားစာရင်းနှင့်ပတ်သက်သောတိကျသောသတင်းအချက်အလက်များကိုရရှိရန်လိုအပ်သည့်အနေဖြင့်အုပ်ချုပ်ရေးဆင့်ခေါ်စာများကိုကြေငြာခြင်းအားဖြင့်မြို့တော်၏ခွင့်ပြုချက်အားထုတ်ပြန်ကြေငြာသည်။ ထိုအမိန့်ကိုချိုးဖောက်မှုတစ်ခုစီအတွက်ဒေါ်လာ ၂၅၀ အထိဒဏ်ပေးသည်။ (သို့) ဒေါ်လာ ၅၀၀ အထိငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ ထောင်ဒဏ် ၆ လဒါမှမဟုတ်နှစ် ဦး စလုံးချမှတ်ခံရစေခြင်း။
ဆက်သွယ်ရေး Decency အက်ဥပဒေ
"တရားလိုကသူသည် Ordinance သည် CDA ကိုချိုးဖောက်သည်ဟုငြင်းဆိုသည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် te အနေဖြင့်တရားလိုများကိုတတိယပါတီအကြောင်းအရာပံ့ပိုးသူများဖြစ်သောသတင်းအချက်အလက်များကိုထုတ်ဝေသူသို့မဟုတ်ထုတ်လွှင့်သူအဖြစ်သဘောထားသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်အရောင်းအဝယ်မပြီးဆုံးမီစီးတီး၏မှတ်ပုံတင်ဌာနသည်တတိယပါတီမှပေးပို့သောအကြောင်းအရာများအပေါ်တွင် မူတည်၍ ၎င်းတို့သည်တာ ၀ န်ရှိသည်။ တရားရုံး၏ (အစောပိုင်း) အမိန့်တွင်ပဏာမတရားရုံးမိန့်ကိုငြင်းဆိုသည့်အမိန့်တွင်တရားရုံးသည်တရားလိုများကိုတရားစွဲဆိုသူများအားအရေးယူခြင်းမပြုကြောင်းတရားရုံး၏အမိန့်တွင်တရားမ ၀ င်သောအပြုအမူများကိုပစ်မှတ်ထားခြင်းကြောင့်တရားလို၏ CDA တောင်းဆိုမှုများကိုပယ်ချရမည်ဟုအခိုင်အမာပြောဆိုခဲ့သည် 'ထုတ်ဝြေခင်းလုပ်ငန်း၊ ၎င်းအစားဥပဒေကိုချိုးဖောက်သောသူတို့၏သဘောသဘာဝများဖြင့်စီးပွားရေးအရောင်းအ ၀ ယ်များကိုလွယ်ကူချောမွေ့စေရန်၎င်းတို့အားတားဆီးသည်။ ဤဆုံးဖြတ်ချက်ကိုချမှတ်ရာတွင်တရားရုံးမှ Airbnb, Inc. v ။ San Francisco ရှိကောင်တီမြောက်ပိုင်းခရိုင်မှအလားတူအမှု၌ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုကိုလိုက်နာခဲ့သည်။ 217d 3 (ND Cal ။ 1066) (San Francisco ဆုံးဖြတ်ချက်) ။ တရားရုံးကတရားလို၏ CDA ပြောဆိုချက်နှင့် ပတ်သက်၍ ယခင်ကျိုးကြောင်းဆင်ခြင်မှုကိုပြောင်းလဲရန်အကြောင်းပြချက်မရှိ”
ပထမဦးစွာပြင်ဆင်ရေး
တရားလိုများသည်တရား ၀ င်သည်စွပ်စွဲချက်များသည်၎င်းတို့အားကာကွယ်ထားသောစီးပွားရေးမိန့်ခွန်းအား ၀ န်ထုပ် ၀ န်ခံ။ တားဆီးပိတ်ဆို့ထားသောအကြောင်းအရာအခြေပြုကန့်သတ်ချက်ဖြစ်သည်ဟုစွပ်စွဲကာပထမပြင်ဆင်ချက်ကိုချိုးဖောက်သည်။ (အစောပိုင်း) အမိန့်တွင်တရားလိုများ၏တရားစွဲဆိုမှုအားတရားစွဲဆိုမှုအားငြင်းဆိုသည် မိန့်ခွန်းမဟုတ်ဘဲအပြုအမူကိုထိန်းညှိပေးသည်၊ စီးတီး၏မှတ်ပုံတင်တွင်မဖော်ပြထားသောလူနေအိမ်ရာများအတွက်အမိန့် - ကြိုတင်ဘွတ်ကင်အရောင်းအဝယ်များကပိတ်ပင်ထားသောအမူအကျင့်သည်ပထမပြင်ဆင်ချက်ကာကွယ်မှုဆွဲရန်ကဲ့သို့သော“ သိသာထင်ရှားသောဖော်ပြချက်” ရှိသည်မဟုတ်ပါ။ တရားရုံးက၎င်း၏ယခင်အမိန့်တွင်ဖော်ပြထားသောကျိုးကြောင်းဆင်ခြင်ပြန်လည်လည်ပတ်ရန်အကြောင်းပြချက်မမြင်ရ” ။
တဆယ်လေးပြင်ဆင်ချက်
"တရားလိုက mens rea သို့မဟုတ် scienter ၏သက်သေအထောက်အထားမရှိဘဲတင်းကျပ်သောပြစ်မှုဆိုင်ရာတာဝန်ယူမှုကိုစည်းကြပ်သောကြောင့်, အမိန့်သည်တဆယ်လေးပြင်ဆင်ချက်ကိုချိုးဖောက်သည်ဟုစွပ်စွဲ ... အဆိုပါစီးတီးကိုလည်းသတ်မှတ်ထားသော mens rea ၏မရှိခြင်းတစ် ဦး ရာဇဝတ်မှုပြဌာန်းချက် invalidate မ; အစား scienter ပြစ်မှုဆိုင်ရာတာဝန်ယူမှုကိုသက်သေပြရာမှအဓိပ္ပာယ်သက်ရောက်သောဒြပ်စင်ဖြစ်ပါတယ် ... တရားရုံးသဘောတူ "။
ဆက်သွယ်ရေးအက်ဥပဒေ
တရားလိုများသည်တရားရုံးမှဆင့်ခေါ်စာမပါဘဲမြို့တော်သို့ပုဂ္ဂလိကအသုံးပြုသူသတင်းအချက်အလက်များကိုပုံမှန်ထုတ်ဖေါ်ပေးရန်အမိန့်၏တောင်းဆိုချက်သည်သိုလှောင်ထားသောဆက်သွယ်ရေးအက်ဥပဒေနှင့်စတုတ္ထပြင်ဆင်ချက်ကိုချိုးဖောက်သည်ဟုစွပ်စွဲသူများကစွပ်စွဲသည် အဆိုပါပြဌာန်းချက်အရသက်ဆိုင်ရာဥပဒေများနှင့်ကိုက်ညီမှုရှိခြင်း၊ လက်ခံထားသောပလက်ဖောင်းများသည်စီးတီးရှိအိမ်ယာခွဲဝေမှုနှင့်အားလပ်ရက်ငှားရမ်းခနှုန်းထားများကိုပုံမှန်အားဖြင့်စီးတီးသို့ထုတ်ဖော်ကြေငြာရမည်။ ထိုစာရင်းအတွက်တာဝန်ရှိသူများ၏အမည်များဖြစ်သည်။ ထိုကဲ့သို့သောစာရင်းတစ်ခုစီ၏လိပ်စာ၊ ၎င်းစာရင်းတစ်ခုစီ၏နေထိုင်မှုကြာချိန်နှင့်နေထိုင်မှုတစ်ခုစီအတွက်ပေးရသောစျေးနှုန်းများ '' ။ City အနေဖြင့် 'သက်ဆိုင်သောဥပဒေများ' ပြprovisions္ဌာန်းချက်များအရအထက်တွင်ဖော်ပြထားသောသတင်းအချက်အလက်များကိုရယူရန်အတွက် City အတွက်အုပ်ချုပ်ရေးဆင့်ခေါ်စာဖြစ်စဉ်ကိုဖော်ပြထားသည့် SCA၊ စတုတ္ထပြင်ဆင်ချက်နှင့် SMMC 6.20.100 (င) နှင့်လိုက်နာရန်လိုအပ်သည်ဟုဆိုသည်။ ထို့ကြောင့်တရားရုံး ထိုအမိန့်သည် SCA နှင့် ၄ င်း၏မျက်နှာပေါ်တွင်စတုတ္ထပြင်ဆင်ချက်ကိုမချိုးဖောက်ကြောင်းတွေ့ရှိရသည်။
ကောက်ချက်
တရားရုံးမှတရားလိုများဖက်ဒရယ်တောင်းဆိုမှုများကိုပယ်ချခဲ့သောကြောင့်၊ တရားရုံးသည်ကယ်လီဖိုးနီးယားကမ်းခြေအက်ဥပဒေအရကျန်ပြည်နယ်ဥပဒေဆိုင်ရာတောင်းဆိုမှုများအပေါ်တရားစီရင်ပိုင်ခွင့်ကိုကျင့်သုံးရန်ငြင်းဆိုခဲ့သည်။
ပက်ထရီရှာနှင့်တွမ်ဒစ်ကင်း
စာရေးဆရာသောမတ်စ်အေဒစ်ကင်းဆန်သည် (၇၄) နှစ်အရွယ်တွင် (၂၀၁၄) ခုနှစ်၊ ဇူလိုင်လ (၂၆) ရက်နေ့တွင်ကွယ်လွန်ခဲ့သည်။ eTurboNews သူသည်ကျွန်ုပ်တို့ရှိဖိုင်များရှိသူ၏ဆောင်းပါးများကိုဝေငှရန်ခွင့်ပြုထားပါသည်။
The Hon ။ Dickerson သည်နယူးယောက်ပြည်နယ်တရားရုံးချုပ်၏ဒုတိယဌာန၏အယူခံဌာန၏တွဲဖက်တရားမျှတမှုအနေဖြင့်အနားယူခဲ့ပြီးနှစ်စဉ်မွမ်းမံထားသောဥပဒေစာအုပ်များ၊ ခရီးသွားလာရေးဥပဒေ၊ ဥပဒေဂျာနယ်စာနယ်ဇင်း (၂၀၁၈)၊ Litigating International Torts အမေရိကန်တရားရုံးများ၊ Thomson Reuters WestLaw (42)၊ အတန်းလိုက်လုပ်ဆောင်ချက်များ - ပြည်နယ် ၅၀ ဥပဒေ၊ ဥပဒေဂျာနယ်စာနယ်ဇင်း (၂၀၁၈) နှင့်ဥပဒေရေးရာဆောင်းပါး ၅၀၀ ကျော်တို့ပါဝင်သည် ဤနေရာတွင်ရရှိနိုင်။ အထူးသဖြင့်ဥရောပသမဂ္ဂအဖွဲ့ဝင်နိုင်ငံများရှိခရီးသွားလာရေးဥပဒေသတင်းနှင့်တိုးတက်မှုများအတွက် ဤနေရာကိုကလစ်နှိပ်ပါ.
အများအပြားဖတ်ပါ ဒီမှာ Dickerson ရဲ့ဆောင်းပါးတွေ.
ဤဆောင်းပါးအားခွင့်ပြုချက်မရှိပဲပြန်လည်ထုတ်လုပ်ခြင်းမပြုနိုင်ပါ။
