ဟာဝိုင်ယီတွင်အမြင့်မားဆုံးဟိုတယ်လုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၌ဒုတိယအမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။
ကြယ်ငါးပွင့်ဖြစ်သော Grand Wailea အပန်းဖြေစခန်းသည်အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၁.၁ ဘီလီယံဖြင့် Blackstone အုပ်စု၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုပြောင်းလဲနေသည်။
နယူးယောက်အခြေစိုက် Blackstone Group LP သည်ပုဂ္ဂလိကရှယ်ယာကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည့် Grand Wailea ကိုဝယ်ယူရန်စီစဉ်နေကြောင်းဟိုနိုလူလူကြော်ငြာရှင်၏အစီရင်ခံစာတွင်ဖော်ပြထားသည်။
အခန်း ၇၇၆ ခန်းရှိ Grand Wailea ကိုအခန်းတစ်ခန်းလျှင်ဒေါ်လာ ၁.၄ သန်းနှင့်ညီမျှသောရောင်းအားသည်ဟာဝိုင်ယီ hosp ည့်ဝတ်ပြုရေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစျေးကွက်၏အားကောင်းသောအရာဖြစ်သည်။
Blackstone ကဒီဝယ်ယူမှုဟာဟာဝိုင်ယီမှာရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေရဲ့ယုံကြည်မှုကိုပြတယ်။ ဟာဝိုင်ယီအတွက်အလွန်ကောင်းသောသတင်းဖြစ်သည်။ သူတို့သည်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုရရှိရန်ထိပ်တန်းဒေါ်လာများကိုဖြုန်းတီးရုံသာမကရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပြန်လည်ရရှိရေးအတွက်တန်ဖိုးမြှင့်တင်ရန်အတွက်၎င်းတို့ကိုပိုက်ဆံပြန်လည်ထည့်သွင်းပါလိမ့်မည်။
Grand Wailea သည်ရောင်းပြီးနောက် higher ည့်သည်များပိုမို ၀ ယ်ယူလိုသည်။
Blackstone သည်အောက်တိုဘာလတွင်ဒေါ်လာ ၃၃၀ သန်းဖြင့် Turtle Bay Resort ကိုဝယ်ယူခဲ့သည်။ ယခင်ကကုမ္ပဏီသည်ဟာဝိုင်ယီပိုင်ဆိုင်မှုများကိုပိုင်ဆိုင်သည်။ Hyatt Regency Waikiki Beach Resort နှင့် Spa၊ Marriott Wailea Beach Resort Maui, Hilton ဟာဝယေံကျေးရွာ၊ Waikiki သဲသောင်ပြင်အပန်းဖြေစခန်းနှင့် Hyatt Regency Maui Resort နှင့် Spa တို့ဖြစ်သည်။
ဒေါ်လာ ၁.၁ ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိသည့်ဈေးနှုန်းအရ Grand Wailea သည်လွန်ခဲ့သော ၃ နှစ်နီးပါးကမန်ဟက်တန် Waldorf Astoria ကိုဒေါ်လာ ၁.၉၅ ဘီလီယံဖြင့်ရောင်းချခြင်းပြီးလျှင်ဒုတိယနေရာတွင်သာရှိသည်။ တရုတ်၏ Anbang အာမခံအုပ်စုသည် Walton Astoria ကို Hilton Worldwide Holdings Inc. မှ ၀ ယ်ခဲ့သည်။
Blackstone သည် Grand Wailea ကိုစင်ကာပူ၏အချုပ်အခြာအာဏာပိုင် GIC Pte မှဝယ်ယူလိမ့်မည်။
STR မှဟာဝိုင်ယီသည်နေ့စဉ်ပျမ်းမျှနှုန်း ၄.၅ ရာခိုင်နှုန်း၊ ဟိုတယ်အခန်းတစ်ခန်းနှင့်ရရှိနိုင်သည့်အခန်းတစ်ခန်းလျှင် ၀ င်ငွေအတွက်ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းကိုနားလည်လိမ့်မည်ဟုခန့်မှန်းသည်။ P ည့်ဝတ်ကျေပွန်မှုလုပ်ငန်း၌များစွာသောသူတို့သည် RevPAR ကိုဟိုတယ်များအတွက်အဓိကလုပ်ဆောင်မှုတိုင်းတာမှုဟုခွဲခြားသတ်မှတ်ကြသည်။
နှိုင်းယှဉ်ကြည့်လျှင် STR က US ADR သည် ၂.၇ ရာခိုင်နှုန်းတိုးတက်လိမ့်မည်ဟုခန့်မှန်းထားပြီး US RevPar သည် ၂.၅ ရာခိုင်နှုန်းတိုးတက်လိမ့်မည်ဟုခန့်မှန်းထားသည်။
နှင့်ဟာဝိုင်ယီကျွန်းအတွင်းရှိ Maui ဟိုတယ်များသည်အထူးကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နေကြသည်။
HTA ၏နို ၀ င်ဘာဟိုတယ်အစီရင်ခံစာအရ၊ Maui သည် RevPAR ရှိကျွန်းများကို ဦး ဆောင်နေသည်။ Maui ၏ RevPAR သည်တစ်နှစ်တစ်နှစ်လျှင် ၆.၅ ရာခိုင်နှုန်းတိုးတက်ခဲ့ပြီးဒေါ်လာ ၂၃၆ အထိရှိခဲ့သည်။
