Carnegie Mellon တက္ကသိုလ်မှ Tepper စီးပွားရေးကျောင်းမှသုတေသီများက Airbnb နှင့်အလားတူ“ မျှဝေစီးပွားရေး” ကုမ္ပဏီများသည် the ည့်ဝတ်ကျေပွန်မှုလုပ်ငန်းအပေါ်အကျိုးသက်ရောက်မှုအပေါ်အလင်းအသစ်ပေးသည့်သုတေသနအသစ်ကိုထုတ်ဝေခဲ့သည်။ တွေ့ရှိချက်များအရအချို့သောကိစ္စရပ်များတွင် Airbnb ရှိနေခြင်းသည်အချို့သောစျေးကွက်များတွင် ၀ ယ်လိုအားကိုပိုမိုဆွဲဆောင်နိုင်ပြီးရိုးရာဟိုတယ်ဈေးနှုန်းနည်းဗျူဟာများကိုစိန်ခေါ်သည်။

INFORMS ဂျာနယ်၏မေလထုတ်ဝေမှုစျေးကွက်သိပ္ပံဂျာနယ်တွင်ထုတ်ဝေမည့်လေ့လာမှုကို“ မျှဝေခြင်းစီးပွားရေးတွင်အပြိုင်အဆိုင်ပြောင်းလဲခြင်း - Airbnb နှင့်ဟိုတယ်များ၏အခြေအနေကိုသုံးသပ်ခြင်း” ခေါင်းစဉ်တပ်ထားပြီး Carnegie Mellon တက္ကသိုလ်မှသုတေသီများကရေးသားခဲ့သည်။

သုတေသီများသည် လိုက်လျောညီထွေရှိသော စွမ်းရည်မျှဝေခြင်းစီးပွားရေးပလပ်ဖောင်း Airbnb ၏ဝင်ရောက်မှုကိုအာရုံစိုက်ပြီး ရိုးရာပုံသေစွမ်းရည်ရှိသောတည်းခိုခန်းစက်မှုလုပ်ငန်းရှိ ပြိုင်ဆိုင်မှုအခင်းအကျင်းအပေါ် ၎င်း၏အကျိုးသက်ရောက်မှုကို လေ့လာခဲ့သည်။ မျှဝေခြင်းစီးပွားရေးသည် ဧည့်ဝတ်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းသည် ၀ယ်လိုအားအတက်အကျများကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေမည့်ပုံစံနှင့် ရိုးရာဟိုတယ်များ မည်သို့တုံ့ပြန်သင့်သည်ကို ၎င်းတို့က ဆန်းစစ်လေ့လာခဲ့သည်။

လေ့လာမှုပြုလုပ်သူများသည်စျေးကွက်အခြေအနေများ၊ ရာသီအလိုက်ပုံစံများ၊ ဟိုတယ်စျေးနှုန်းနှင့်အရည်အသွေး၊ စားသုံးသူများ၏မိတ်ကပ်နှင့်တိကျသောစျေးကွက်များတွင် Airbnb နေရာထိုင်ခင်းများထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်။ ၎င်းတို့သည်စီးပွားရေးခရီးသွားများအတွက် Airbnb ၏မဟာဗျူဟာ၊ Airbnb အပေါ်အစိုးရစည်းမျဉ်းများ၊ အခွန်ပြောင်းလဲမှုနှင့်တတိယပါတီ ၀ န်ဆောင်မှုများကြောင့်အိမ်ရှင်ကုန်ကျစရိတ်ပြောင်းလဲခြင်းနှင့်အိမ်ရှင်များ၏ကျွမ်းကျင်မှုများစသည့်အချက်များကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခဲ့သည်။

“ကျွန်ုပ်တို့၏ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်သည် ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများစွာကို စုဆောင်းမိသည်” ဟု စာရေးသူက ဆိုသည်။ “နောက်ဆုံးတော့ နိဂုံးလေးခုကို ရောက်သွားတယ်။ Airbnb သည် အထူးသဖြင့် အဆင့်နိမ့်ဟိုတယ်များအတွက် ဟိုတယ်ရောင်းအားကို လူသားစားသည်။ ဒုတိယအချက်၊ Airbnb သည် အမြင့်ဆုံး ခရီးသွားရာသီများအတွင်း ဝယ်လိုအားကို တည်ငြိမ်အောင် သို့မဟုတ် တိုးမြင့်စေပြီး တစ်ခါတစ်ရံ အဟန့်အတားဖြစ်စေနိုင်သော ဟိုတယ်စျေးနှုန်းများ မြင့်မားလာနိုင်သည့် အလားအလာကို ထေမိအောင် ကူညီပေးနိုင်သည်။ တတိယ၊ Airbnb မှ ဖန်တီးထားသော လိုက်လျောညီထွေရှိသော တည်းခိုနိုင်မှုပမာဏသည် အချို့သောစျေးကွက်များတွင် ရိုးရာစျေးနှုန်းနည်းဗျူဟာများကို အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေနိုင်ပြီး အမှန်တကယ်အားဖြင့် ရာသီအလိုက်စျေးနှုန်းလိုအပ်ချက်ကို လျှော့ချရန် ကူညီပေးပါသည်။ နောက်ဆုံးအနေနဲ့၊ Airbnb က စီးပွားရေးခရီးသွားတွေကို ပစ်မှတ်ထားတာကြောင့် အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်တွေမှာ ထိခိုက်နိုင်ခြေများပါတယ်။”

လူသားစားမှုဆိုင်ရာကိစ္စရပ်နှင့် ပတ်သက်၍ သုတေသီများကအချို့သောစျေးကွက်များတွင် ၀ ယ်လိုအားသည်ရာသီအလိုက်ပိုမိုမြင့်မားပြီးဟိုတယ်စျေးနှုန်းနှင့်အရည်အသွေးမှာအတော်အတန်နိမ့်သည်။ အပန်းဖြေခရီးသွား the ည့်သည်များအနေဖြင့်ပိုမိုမြင့်မားသောကြောင့်စားသုံးသူများအနေဖြင့်အပြိုင်အဆိုင်စျေးနှုန်းဖိအားပေးသည့် Airbnb ကို ပို၍ ရွေးချယ်နိုင်သည်။ ဟိုတယ်များပေါ်တွင်။

ဝယ်လိုအားအပေါ် Airbnb ၏ သက်ရောက်မှုသည် ရာသီအလိုက် စွမ်းဆောင်ရည် အတက်အကျကြောင့် မောင်းနှင်ပါသည်။ အစဉ်အလာအားဖြင့်၊ ဟိုတယ်များသည် ပုံသေစွမ်းဆောင်ရည်ရှိပြီး အမြင့်ဆုံးရာသီများအတွင်း စျေးနှုန်းများမြှင့်ကာ ရာသီကုန်ရာသီများတွင် ၎င်းတို့ကို လျှော့ချလေ့ရှိသည်။ သို့သော် Airbnb မှ လိုက်လျောညီထွေရှိသော စွမ်းဆောင်ရည်များ ရှိနေခြင်းကြောင့် ခရီးသွားများသည် အမြင့်ဆုံးရာသီများအတွင်း ရွေးချယ်စရာများ ပိုမိုရရှိလာကာ စျေးကွက်ကို ရာသီအလိုက် ဈေးနှုန်းလျှော့ချရန် တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ သို့တိုင်၊ အထွတ်အထိပ်ရာသီများတွင်၊ Airbnb စွမ်းဆောင်ရည်စာချုပ်များအတိုင်း၊ ဟိုတယ်များသည် ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းများကို သိသိသာသာလျှော့ချရန်မလိုအပ်ပါ။ စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းသည်မှာ၊ Airbnb နှင့် ဟိုတယ်များအကြား စွမ်းဆောင်ရည်သည် ဝယ်လိုအား တိုးလာသည်နှင့်အမျှ တိုးချဲ့နိုင်သည့် စွမ်းရည်သည် ခရီးသွားများကို ခရီးစဉ်ဒေသတစ်ခုသို့ ပိုမိုဆွဲဆောင်နိုင်စေမည့် အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။

ယနေ့အထိ၊ Airbnb အရောင်းအ၀ယ်သည် Airbnb အရောင်း၏ 90 ရာခိုင်နှုန်းအထိ ပါဝင်သည့် အပန်းဖြေခရီးသွားများထံမှ ဆင်းသက်လာခြင်းဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီသည် စီးပွားရေးခရီးသွားလာရေးစျေးကွက်ကို ပစ်မှတ်ထားသောကြောင့် အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်များသည် ၎င်းတို့၏စျေးကွက်များတွင် Airbnb host များကြုံတွေ့နေရသည့် လည်ပတ်မှုစရိတ်စကများ ပိုမိုမြင့်မားခြင်း သို့မဟုတ် နိမ့်ကျခြင်းကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း သုတေသီများက တွေ့ရှိခဲ့သည်။

“အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်များသည် မြင့်မားသော Airbnb အိမ်ရှင်စရိတ်စကများမှ ပိုမိုအကျိုးအမြတ်များသော်လည်း Airbnb လက်ခံဆောင်ရွက်ပေးသည့်ကုန်ကျစရိတ်မှ ပိုမိုခံစားရသည်” ဟု စာရေးသူက ဆိုသည်။ "နောက်ထပ် မှတ်သားဖွယ် တွေ့ရှိချက်တစ်ခုမှာ ကုန်ကျစရိတ်များ တိုးလာသည်နှင့်အမျှ ပိုမိုမြင့်မားသော Airbnb host ကုန်ကျစရိတ်၏ အကျိုးကျေးဇူးမှာ ကုန်ကျစရိတ်များ လျော့နည်းသွားသဖြင့် Airbnb host ကုန်ကျစရိတ်မှ ဆုံးရှုံးမှုသည် ဆက်လက်လျော့နည်းသွားသော်လည်း ကုန်ကျစရိတ်များ လျော့နည်းသွားပါသည်။ ယင်းကြောင့် Airbnb တွင် တင်းကျပ်သော စည်းမျဉ်းများ ချမှတ်ခြင်းသည် hosting ကုန်ကျစရိတ်ကို မြှင့်တင်ခြင်းသည် သတ်မှတ်ထားသည့်အချက်ထက်ကျော်လွန်၍ ဟိုတယ်အမြတ်အစွန်းကို အထောက်အကူမပြုကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့အား ယုံကြည်စေသည်။ သို့တိုင်၊ Airbnb အိမ်ရှင်ကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချခြင်းသည် ဟိုတယ်အမြတ်အစွန်းကို ထိခိုက်နိုင်သည်။"