ဟာဝိုင်အီတစ်ဝှမ်းရှိ အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှုများသည် ထောက်ပံ့မှုနှင့် ပျမ်းမျှနေ့စဉ်နှုန်း (ADR) တိုးလာကြောင်း အစီရင်ခံတင်ပြသည်မှာ 2023 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် ၀ယ်လိုအားနှင့် နေထိုင်မှုနည်းပါးသော၊
2021 အတွက် အားလပ်ရက်အငှားများသည် ရိုးရာဟိုတယ်များထက် သာလွန်သည်။ ထဲမှာ Aloha ပြည်နယ်။
ဇွန်လ 2019 ကပ်ရောဂါမတိုင်မီနှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင် ADR သည် 2023 ခုနှစ်ဇွန်လတွင်ပိုမိုမြင့်မားသော်လည်းအားလပ်ရက်ငှားရမ်းမှုထောက်ပံ့မှု၊ ဝယ်လိုအားနှင့်နေထိုင်မှုလျော့နည်းခဲ့သည်။
ဟာဝိုင်အီပြည်နယ် စီးပွားရေး၊ စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးနှင့် ခရီးသွားလာရေးဌာန (DBEDT) သည် Transparent Intelligence, Inc မှ ပြုစုထားသော အချက်အလက်ကို အသုံးပြု၍ ဇွန်လတစ်လအတွက် Hawai'i အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှုစွမ်းဆောင်ရည် အစီရင်ခံစာကို ယနေ့ ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။
2023 ခုနှစ် ဇွန်လတွင်၊ နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းအားလပ်ရက်အငှားများအတွက် စုစုပေါင်းလစဉ်ထောက်ပံ့မှုသည် 768,200 ယူနစ်ညများ (+23.6% နှင့် 2022 နှင့် -13.3% နှင့် 2019) ရှိပြီး လစဉ်ဝယ်လိုအားမှာ 417,600 ယူနစ် (-3.5% နှင့် 2022 နှင့် 36.1၊ -2019% ဖြစ်သည်) ။ 1) (ပုံ 2 နှင့် XNUMX)။
ဤပေါင်းစပ်မှုသည် ဇွန်လအတွက် ပျမ်းမျှလစဉ်ယူနစ်နေထိုင်မှု 54.4 ရာခိုင်နှုန်း (-15.3 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် အမှတ် 2022၊ -19.3 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2019) ကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ ဟာဝိုင်အီ၏ဟိုတယ်များနေထိုင်မှုမှာ 76.7 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် 2023 ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။
ဇွန်လတွင် တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ အပန်းဖြေအငှားယူနစ်များအတွက် ADR သည် $303 (+2.5% နှင့် 2022၊ +48.8% နှင့် 2019) ဖြစ်သည်။ နှိုင်းယှဉ်ကြည့်လျှင် ဟိုတယ်များအတွက် ADR သည် 389 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် 2023 ဒေါ်လာဖြစ်သည်။
ဟိုတယ်များနှင့်မတူဘဲ အားလပ်ရက်အငှားများတွင် ယူနစ်များသည် တစ်နှစ်ပတ်လုံး သို့မဟုတ် လ၏နေ့ရက်တိုင်းတွင် သေချာပေါက်မရနိုင်ဘဲ ရိုးရာဟိုတယ်အခန်းများထက် ဧည့်သည်အရေအတွက်ပိုများလေ့ရှိသည်ကို သတိပြုရန်အရေးကြီးပါသည်။
DBEDT ၏ Hawai'i အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှု စွမ်းဆောင်ရည် အစီရင်ခံစာပါ အချက်အလက်များသည် Hawai'i ခရီးသွားလုပ်ငန်း အာဏာပိုင်အဖွဲ့၏ Hawai'i Hotel Performance Report နှင့် Hawai'i Timeshare Quarterly Survey Report တွင် ဖော်ပြထားသော ယူနစ်များကို ဖယ်ထုတ်ထားသည်။
အားလပ်ရက် ငှားရမ်းခြင်းဆိုသည်မှာ အငှားအိမ်၊ ကွန်ဒိုယူနစ်၊ ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရှိ သီးသန့်ခန်း သို့မဟုတ် သီးသန့်အိမ်တွင် မျှဝေထားသော အခန်း/နေရာအား အသုံးပြုမှုအဖြစ် သတ်မှတ်သည်။ ဤအစီရင်ခံစာသည် ခွင့်ပြုထားသော သို့မဟုတ် ခွင့်မပြုသော ယူနစ်များကြားတွင် ဆုံးဖြတ်ခြင်း သို့မဟုတ် ခွဲခြားခြင်းမပြုပါ။ ပေးထားသည့် အားလပ်ရက်အငှားယူနစ်၏တရားဝင်မှုကို ခရိုင်အလိုက် ဆုံးဖြတ်သည်။
ကျွန်းပေါ်လွင်ချက်များ
2023 ခုနှစ် ဇွန်လတွင်၊ Maui ကောင်တီသည် ရရှိနိုင်သော ယူနစ်ည 246,200 (+15.8% နှင့် 2022၊ -10.6% နှင့် 2019) တွင် အကြီးမားဆုံး အားလပ်ရက်အငှားထောက်ပံ့မှု ရှိပါသည်။ ယူနစ်ဝယ်လိုအားမှာ ၁၄၆,၃၀၀ ယူနစ်ညများ (-146,300% နှင့် 8.5၊ -2022% နှင့် 31.6)၊ ရလဒ်အနေဖြင့် 2019 ရာခိုင်နှုန်း (59.4 နှင့် 15.8 အမှတ် -2022 ရာခိုင်နှုန်း၊ -18.2 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2019) နှင့် ADR+ (356 ဒေါ်လာ) 4.2% နှင့် 2022၊ +53.2% နှင့် 2019)။ 2023 ခုနှစ် ဇွန်လအတွက် Maui County ဟိုတယ်များသည် ADR $623 နှင့် တည်းခိုခွင့် 67.2 ရာခိုင်နှုန်းကို အစီရင်ခံခဲ့သည်။
O'ahu သည် ဇွန်လတွင် ရနိုင်သောယူနစ် ၂၁၁,၃၀၀ ရှိခဲ့သည် (+211,300% နှင့် 22.2 နှင့် -2022% နှင့် 30.0)။ ယူနစ်ဝယ်လိုအားမှာ 2019 ယူနစ်ညများ (+119,200% နှင့် 2.5၊ -2022% နှင့် 47.2)၊ ရလဒ်အနေဖြင့် 2019 ရာခိုင်နှုန်း (56.4 နှင့် 10.9 အမှတ် -2022 ရာခိုင်နှုန်း၊ -18.4 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2019) ADR+ ($242) ဖြင့် 11.0% နှင့် 2022၊ +40.2% နှင့် 2019)။ နှိုင်းယှဉ်ကြည့်လျှင် O'ahu ဟိုတယ်များသည် ADR 291 ဒေါ်လာနှင့် 82.9 ဇွန်လအတွက် 2023 ရာခိုင်နှုန်းအထိ တည်းခိုခွင့် အစီရင်ခံခဲ့သည်။
ဟာဝိုင်အီကျွန်း၏ အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှု ထောက်ပံ့မှုသည် ဇွန်လတွင် ရရှိနိုင်သော ယူနစ် 194,300 (+26.0% နှင့် 2022၊ +1.7% နှင့် 2019)။ ယူနစ်ဝယ်လိုအားမှာ 90,300 ယူနစ်ညများ (-7.0% နှင့် 2022၊ -27.1% နှင့် 2019)၊ ရလဒ်အနေဖြင့် 46.5 ရာခိုင်နှုန်း (-16.5 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2022 နှင့် 18.4 ရမှတ်-2019 ရာခိုင်နှုန်း၊ -245 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 0.9) ADR ဖြင့် $2022 (- 51.2% နှင့် 2019၊ +410% နှင့် 69.7)။ Hawai'i ကျွန်းရှိ ဟိုတယ်များသည် ADR $XNUMX နှင့် တည်းခိုနေထိုင်မှု XNUMX ရာခိုင်နှုန်းရှိကြောင်း ဖော်ပြခဲ့သည်။
Kaua'i သည် ဇွန်လတွင် 116,400 (+42.1% နှင့် 2022၊ -1.2% နှင့် 2019) တွင် ရရှိနိုင်သော အားလပ်ရက်အငှားယူနစ်၏ အနည်းဆုံးအရေအတွက်ဖြစ်သည်။ ယူနစ်ဝယ်လိုအားမှာ 61,800 ယူနစ်ညများ (+3.9% နှင့် 2022၊ -30.9% နှင့် 2019)၊ ရလဒ်အနေဖြင့် 53.1 ရာခိုင်နှုန်း (-19.5 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2022 နှင့် 22.8 ရမှတ်-2019 ရာခိုင်နှုန်း၊ -378 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 5.5) ADR ဖြင့် $2022 (- 40.6% နှင့် 2019၊ +434% နှင့် 74.8)။ Kaua'i ဟိုတယ်များသည် ADR XNUMX ဒေါ်လာနှင့် တည်းခိုနေထိုင်မှု XNUMX ရာခိုင်နှုန်းရှိကြောင်း အစီရင်ခံခဲ့သည်။
၂၀၂၁ ပထမနှစ်ဝက်
2023 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွက်၊ Hawai'i အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှု ထောက်ပံ့မှုသည် တစ်ညယူနစ် 4.2 သန်း (+19.4% နှင့် 2022 နှင့် -12.2% နှင့် 2019) နှင့် ဝယ်လိုအားမှာ 2.5 သန်းယူနစ် (-1.2% နှင့် 2022 နှင့် 31.9၊ -2019) % နှင့် 2023)။ 314 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွက် ပျမ်းမျှနေ့စဉ်ယူနစ်နှုန်းသည် $7.2 (+2022% နှင့် 51.0၊ +2019% နှင့် 2023) ဖြစ်သည်။ 58.7 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွက် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ အားလပ်ရက် ငှားရမ်းနေထိုင်မှုမှာ 17.2 ရာခိုင်နှုန်း (-2022 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 22.4 ရမှတ်၊ -2019 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် 2023 ရမှတ်များ)။ နှိုင်းယှဉ်ကြည့်လျှင် 380 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွက် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ ဟိုတယ် ADR သည် $74.9 ဖြစ်ပြီး တည်းခိုသူ XNUMX ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။
အစီရင်ခံစာတွင် ဖော်ပြထားသည့် အချက်အလက် အပါအဝင် အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှု စွမ်းဆောင်ရည် စာရင်းဇယားဇယားများကို အွန်လိုင်းတွင် ကြည့်ရှုနိုင်သည်- http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
Hawaiʻi အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှု စွမ်းဆောင်ရည် အစီရင်ခံစာ အကြောင်း
Hawai'i အားလပ်ရက် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ စွမ်းဆောင်ရည် အစီရင်ခံစာကို DBEDT မှ ရွေးချယ်ထားသည့် Transparent Intelligence, Inc. မှ စုစည်းထားသော ဒေတာကို အသုံးပြု၍ ဤဒေတာဝန်ဆောင်မှုများအတွက် ပံ့ပိုးပေးပါသည်။
အစီရင်ခံစာတွင် Airbnb၊ Booking.com နှင့် HomeAway တွင်ဖော်ပြထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက် ဒေတာပါဝင်ပါသည်။ HTA ၏ Hawai'i Hotel Performance Report နှင့် DBEDT ၏ Hawai'i Timeshare Quarterly Report တွင်ပါဝင်သော ယူနစ်များအတွက် ဒေတာကို Hawai'i အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှုစွမ်းဆောင်ရည်အစီရင်ခံစာမှ ဖယ်ထုတ်ထားသည်။
ဤအစီရင်ခံစာသည် ခွင့်ပြုထားသော သို့မဟုတ် ခွင့်မပြုသော ယူနစ်များကြားတွင် ဆုံးဖြတ်ခြင်း သို့မဟုတ် ခွဲခြားခြင်းမပြုပါ။ ပေးထားသည့် အားလပ်ရက်အငှားယူနစ်၏တရားဝင်မှုကို ခရိုင်အလိုက် ဆုံးဖြတ်သည်။ DBEDT နှင့် HTA သည် တရားမဝင် အားလပ်ရက် ငှားရမ်းမှုများကို မပံ့ပိုးပါ။
Transparent သည် အားလပ်ရက်အငှားဆော့ဖ်ဝဲဝန်ဆောင်မှုပေးသူများ၊ အွန်လိုင်းခရီးသွားအေဂျင်စီများနှင့် ဒေသခံအိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာများမှ ပေးထားသည့် ကြိုတင်စာရင်းသွင်းဒေတာဖြင့် ၎င်းတို့၏နေထိုင်မှုနှင့် စျေးနှုန်းတွက်ချက်မှုများကို ကြွယ်ဝစေသည်။
လက်ရှိတွင်၊ ဒေတာပါတနာများမှ ပေးဆောင်ထားသည့် ကြိုတင်မှာယူမှုဒေတာသည် Hawai'i ပြည်နယ်ရှိ ခန့်မှန်းခြေ စုစုပေါင်းထူးခြားသော အားလပ်ရက်အငှားအိမ်ခြံမြေများ၏ 33.5 ရာခိုင်နှုန်းခန့်ကို ကိုယ်စားပြုပါသည်။
2023 ခုနှစ် ဇွန်လအတွက် အစီရင်ခံစာတွင် ဟာဝိုင်ရီကျွန်းစုများရှိ အိပ်ခန်းပေါင်း 33,112 ကို ကိုယ်စားပြုသည့် ယူနစ် 56,959 ယူနစ်များအတွက် ဒေတာများ ပါဝင်သည်။
